Description de l'offre

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente la Villa A Piaghja : un bien d'exception situé dans un cadre agréable à seulement 5 minutes à pied de la plage d'Agosta.

Cette villa de 185 m² (+ 100 m² indépendants), construite en 1995, repose sur un terrain généreusement dimensionné de 1579 m². Elle bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Aménagements Intérieurs :

• Rez-de-Chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux comprenant un séjour spacieux de 59 m², une cuisine aménagée et équipée de 30 m², un cellier avec WC invité.
• L'espace nuit du RDC offre deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bain complète et un WC séparé.
• Étage : L'étage abrite deux chambres spacieuses de 22 m² et 9 m² avec placards et rangements, ainsi qu'une salle d'eau communicante, garantissant intimité et confort.

Prestations de Qualité :

• Double vitrage et baies en aluminium en galandage pour une isolation optimale.
• Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
• Portail électrique pour une sécurité accrue.
• Possibilité d'installer une cheminée pour des soirées cosy.

Espaces Extérieurs :

• Une magnifique piscine de 10x5 mètres avec une plage en bois, parfaite pour les journées ensoleillées.
• Un garage et un carport offrant un espace de stationnement pratique.

Appartements Indépendants : La propriété inclut également deux appartements jumelés de plain-pied de 45 et 55 m², chacun avec un portail électrique indépendant. Ils sont composés d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une mezzanine, d’une chambre et deux chambres, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative.

Performance Énergétique :

• DPE : Classe A et B, témoignant d'une excellente performance énergétique.

La Villa A Piaghja est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une belle propriété à seulement 15 minutes à pied de la plage. Contactez votre agence immobilière à Porticcio, Rive Sud Investissements, au 04 95 50 10 44 et construisons ensemble votre projet immobilier.