Référence : Villa-Molini

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1 560 000 €

Villa de 185 m² avec piscine d'une superficie de 10x5 ; jardin + 2 appartements indépendants T2 avec mezzanin

Description de l'offre

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente la Villa les Platanes : un bien d'exception situé dans un cadre agréable à seulement 15 minutes à pied de la plage d'Agosta.

Cette villa de 185 m² (+ 100 m² indépendants), construite en 1995, repose sur un terrain généreusement dimensionné de 1579 m². Elle bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.


Aménagements Intérieurs :

  • Rez-de-Chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux comprenant un séjour spacieux de 59 m², une cuisine aménagée et équipée de 30 m², un cellier avec WC invité.
  • L'espace nuit du RDC offre deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bain complète et un WC séparé.
  • Étage : L'étage abrite deux chambres spacieuses de 22 m² et 9 m² avec placards et rangements, ainsi qu'une salle d'eau communicante, garantissant intimité et confort.

Prestations de Qualité :

  • Double vitrage et baies en aluminium en galandage pour une isolation optimale.
  • Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
  • Portail électrique pour une sécurité accrue.
  • Possibilité d'installer une cheminée pour des soirées cosy.

Espaces Extérieurs :

  • Une magnifique piscine de 10x5 mètres avec une plage en bois, parfaite pour les journées ensoleillées.
  • Un garage et un carport offrant un espace de stationnement pratique.

Appartements Indépendants : La propriété inclut également deux appartements jumelés de plain-pied de 45 et 55 m², chacun avec un portail électrique indépendant. Ils sont composés d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une mezzanine, d’une chambre et deux chambres, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative.


Performance Énergétique :

  • DPE : Classe A et B, témoignant d'une excellente performance énergétique.

La Villa A Piaghja est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une belle propriété à seulement 15 minutes à pied de la plage. Contactez votre agence immobilière à Porticcio, Rive Sud Investissements, au 04 95 50 10 44 et construisons ensemble votre projet immobilier.

Descriptif du bien

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