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Acheter un appartement neuf de standing dans la résidence « Les Jardins de Livia 2 » à Porticcio

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Publié le 29/06/2021

Acheter un appartement neuf de standing dans la résidence « Les Jardins de Livia 2 » à Porticcio

 

Vous souhaitez acheter un appartement neuf en Corse ? Découvrez la résidence de standing «Les Jardins de Livia 2 » à Porticcio et toutes les prestations qu’elle offre. Proche de la plage et des commerces, elle vous assurera confort et douceur de vivre.

Acheter un appartement neuf vous permettra également de bénéficier d’avantages fiscaux ou d’investir dans le locatif.

 

 

 

 

1. Une résidence de standing proche de la plage et des commerces

 

La résidence de standing « Les jardins de Livia 2 », située à Agosta plage, se trouve dans un secteur agréable et calme. Vous trouverez la plage à quelques pas, longée par belle et grande promenade, idéale pour vos footings, vos balades en amoureux ou entre amis. Juste en face, vous pourrez rejoindre tous les commerces essentiels à votre quotidien ; supermarché, boulangerie, bureau de tabac, retrait automatique, bureau de Poste, accessibles à pieds depuis la résidence. Vous pourrez également aller vous restaurer dans divers restaurants, allant du spécialiste des moules-frites au semi-gastronomique, passant par une pizzeria et un restaurant surplombant la mer. Vous trouverez également une boucherie très réputée, une petite superette et une école maternelle à proximité.

La résidence « Les Jardins de Livia 2 » se trouve juste derrière l’hôtel Spa Le Radisson, idéal pour une après-midi détente ou un déjeuner au bord de la piscine à deux pas de la maison.

 

2. Des appartements de standing avec une belle vue mer

 

Cette résidence de standing se distingue par sa qualité de construction et ses finitions, ses murs entièrement en béton pourront vous apporter une isolation maximale et une qualité de vie élevée. Au-delà de sa bâtisse, acheter un appartement neuf offre des prestations de qualité comme le volume de ses pièces, ou encore ses grandes terrasses bien exposées. La résidence est sécurisée par un visiophone  et un portail automatique. Chaque appartement sera livré avec une à deux places de parking privées que vous pourrez directement par l’ascenseur. Des boxs en sous-sol seront également disponibles à la vente.

La résidence « Les jardins de Livia 2 » dispose d’appartements spacieux avec de grandes terrasses qui vous offriront une vue mer imprenable sur tout le golfe d'Ajaccio ; des sanguinaires à la pointe de l’Isolella. Une vue rare et prisée pour le Pays Ajaccien. Acheter un appartement neuf dans cette résidence de standing vous assurera un bien isolé et climatisé, qui vous donnera l'impression d'entrer dans votre appartement comme dans une bulle.

Certain de ces appartements sont, ce qu’on appelle, « en pignon », ce qui vous donne un grand espace extérieur avec une vaste terrasse. D’une surface supérieure à 100 m², vous disposerez d’un espace intérieur tout aussi spacieux, ce qui vous donnera le sentiment de vivre en maison.

 

3. Des prestations de qualité et une construction aux normes BBC

 

Allant du Studio au T4, la qualité des menuiseries et des matériaux donnent une énorme plus-value à ces appartements ; de larges baies vitrées en aluminium et galandage s’ouvriront sur vos différentes terrasses, celles-ci entourées par de magnifiques garde-corps en verre. Située en retrait de la route, sur un terrain calme, le double vitrage intensifiera ce sentiment d’être seul au monde. Une climatisation gainable installée dans chaque appartement permettra une diffusion de l’air plus saine et contrôlée, tout en évitant d’avoir un gros boitier disgracieux sur le mur. Alliée au double vitrage et à l’isolation des murs, vous pourrez garder un appartement frais ou chaud selon la saison.

La résidence « Les Jardins de Livia 2 » est soumise aux règles de construction et de sécurité. La construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), à la nouvelle Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Nouvelle réglementation handicapés (Arrêté du 1er août 2006).

Investir dans une résidence de standing en Corse, c’est signer pour une qualité de vie élevée, tout en possédant un bien sain et durable.

 

4. Acheter un appartement neuf a des avantages fiscaux

 

Vous pouvez acheter un appartement pour y vivre mais réaliser un investissement locatif et étendre votre patrimoine. La résidence « Les jardins de Livia 2 » est éligible à la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), vous pouvez alors bénéficier d'un avantage fiscal. Louer un logement meublé vous permettra d’attirer davantage de locataires comme les étudiants, les personnes qui déménagent pour des raisons professionnelles, les expatriés et toutes personnes qui ne peuvent ou ne souhaitent pas s’encombrer de meubles. De plus, vous pourrez proposer un loyer plus élevé que pour un logement vide.

La résidence «Les Jardins de Livia 2 » regroupe toutes les conditions pour acheter un appartement neuf, qualitatif et durable.

 

Les différents lots 

Studios et T1 : de 159 000 à 180 000

T2 : de 243 000 à 349 000

T3 : de 450 000 à 700 000

T4 : de 698 000 à 748 000

 

Votre agence Immobilière Rive Sud Investissement et votre cabinet en gestion du patrimoine Altus Conseil vous accompagneront tout au long de votre projet, de l’idée à la défiscalisation, tout en vous conseillant sur l’obtention de vos crédits immobiliers et vos assurances de prêt.

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Les Marines de Porticcio II
20166 Porticcio