3 bonnes raisons de vendre sa maison à Ajaccio, en 2021

Le marché de l’immobilier ne cesse d’évoluer et les prix des maisons à vendre augmentent de plus en plus vite. La crise sanitaire a développé le marché des résidences secondaires et le prix des maisons à vendre a explosé, plus particulièrement à Ajaccio et Porticcio où la qualité de vie est inestimable.

Ajaccio a l’avantage d’être au Sud de la Corse, une ville proche de tout et abritant de superbes plages. Sa rive sud composée de Porticcio, Agosta et Pietrosella offre un environnement calme, verdoyant et proche de la plage. Vendre sa maison dans ce secteur aujourd’hui vous garantit une prise de valeur très importante et vous assure une vente très intéressante.

Vendre sa maison en 2021 vous permettrait de réaliser une belle opération et d’assurer votre avenir.

1. 1. Faire une plus-value sur la vente de sa maison
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Vendre la maison que vous avez acheté 20 ans plus tôt vous rapportera obligatoirement une plus-value sur le prix de vente. Le marché de l’immobilier ayant augmenté, le prix de vente de votre maison pourra atteindre le double, voir le triple de ce que l’aviez acheté à l’époque.

De plus, nous ne savons pas de quoi demain sera fait. Si l’immobilier est un secteur en perpétuelle augmentation, la crise sanitaire nous a bien appris que tout peut s’écrouler du jour au lendemain. Mais le COVID a eu un impact positif sur les résidences secondaires ; les deux confinements précédents ont créé le besoin d’avoir un espace de vie plus confortable. Les maisons ont donc pris beaucoup de valeur et leur prix ont nettement augmenté. Vendre sa maison en 2021 vous permettra d’observer une plus-value plus importante sur le prix de vente de votre maison.

1. 2. Profiter d’un marché opportun pour vendre sa maison
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Une demande en hausse

Les prix de l’immobilier augmentent, c’est un fait, mais pour l’instant la demande est elle aussi en augmentation. La crise sanitaire a fait prendre conscience de l’importance de se sentir bien chez soi et d’avoir un extérieur, il en a donc découlé une hausse de la demande concernant les maisons et les appartements avec terrasse.

Sondage réalisé par Opinionway

Une baisse des taux de crédit

Ces dernières années, nous avons pu observer une baisse considérable des taux de crédit. Une opportunité aussi bien pour les acheteurs que pour les vendeurs qui pourront vendre leur maison plus facilement mais qui auront la possibilité de faire un crédit derrière pour acheter une maison ou un appartement plus adapté à leur situation.

1. 3. Vendre sa maison pour acheter un logement plus adapté
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Une maison demande beaucoup d’entretien, surtout quand elle commence à avoir 10 ou 20 ans. L’entretien d’une maison demande du temps, de l’énergie mais également de l’argent. Souvent vous avez acheté votre maison quand vos enfants étaient petits pour qu’ils puissent avoir chacun leur espace et plus de confort au quotidien, mais voilà quelques années qu’ils ont quitté le nid et vous vous retrouvez dans cette grande maison avec beaucoup trop de pièces pour un couple ou une personne seule.

Il serait intéressant de profiter de la dynamique du marché, en plein essor, pour vendre votre maison et en retirer une plus-value qui vous permettra d’acheter une maison plus petite ou un appartement avec terrasse, plus adapté à votre quotidien. En effet, vous réaliserez des économies sur l’entretien mais la plus-value réalisée par la vente de votre maison vous permettra de préparer votre retraite ou de la compléter si vous êtes déjà retraité.

Notre cabinet en gestion de patrimoine, Altus Conseil, vous apportera tous les conseils nécessaires pour orienter au mieux votre projet.

1. 4. 4 bonnes raisons de confier la vente de sa maison à une agence immobilière 

Avoir une bonne estimation pour vendre sa maison rapidement

Il est difficile d’évaluer le prix d’une maison en comparant simplement aux autres biens présents sur le marché. Plusieurs facteurs rentrent en compte tel que les travaux effectués, les caractéristiques, la localisation, etc…

L’agent immobilier connait le marché, bénéficie des prix au m², a un œil sur la concurrence, mais sait également estimer un bien selon le secteur. Une bonne estimation du prix engendrera forcément une vente de votre maison plus rapide.

Bénéficier d’un œil expert et de conseils efficaces pour vendre sa maison facilement

L’agent immobilier sait ce qui attire les acheteurs et ce qui fait que votre maison va se démarquer des autres. Il pourra donc voir le potentiel de votre maison et vous prodiguer des conseils experts pour que vous la mettiez en valeur.

Mais il pourra également vous avertir si des choses peuvent freiner les acheteurs et vous aider à résoudre ces problèmes, comme, par exemple, des petits travaux de rénovations ou un peu de jardinage. Actions qui vous permettront de monter le prix de votre maison et de réaliser une plus-value plus conséquente, mais également de vendre votre maison plus facilement.

Augmenter la visibilité de votre offre pour vendre sa maison sur le bon marché

Aujourd’hui, les agences physiques sont obsolètes et les ventes de maisons et d’appartements se font essentiellement via internet, parfois les acquéreurs n’ont jamais vu le bien en vrai quand ils signent électroniquement les papiers.

L’agent immobilier possède les outils informatiques nécessaires pour diffuser les offres de vente sur des plateformes spécialisées. Il sait mettre les biens en valeur, à travers les photos mais également à travers le texte. Il saura trouver les bons arguments et faire ressortir le potentiel de votre maison pour attirer les acheteurs et vendre votre maison rapidement.

Sécuriser vos transactions pour vendre sa maison avec sérénité

Pour vendre sa maison, un grand nombre de diagnostics obligatoires sont demandés, en plus du DPE et du GES. Quand nous ne sommes pas experts dans ce domaine, nous pouvons s’y perdre.

L’agent immobilier a l’habitude de remplir ces dossiers et vous gagnerez aussi bien sur votre temps personnel que sur le délai de vente.

De plus, l’agent immobilier s’occupera de la transaction financière, ce qui vous apportera sérénité et sécurité.

Notre Agence Rive Sud Investissements située au centre de Porticcio, est spécialisée dans l’immobilier sur toute la Corse. A taille humaine, elle dispose une équipe de professionnels pour vous guider dans vos démarches et mettre à disposition leurs compétences et expériences pour faire aboutir vos projets. Eliane Barrere, experte en négociation, titulaire de la carte professionnelle immobilier et bénéficiant d’une expérience de 10 ans, vous accompagnera tout au long de la vente de votre maison.

Des valeurs telles que la confidentialité, la transparence et l’objectivité, font de Rive Sud Investissements une agence familiale, à votre écoute.

Vous voulez vendre votre maison pour réinvestir ? Notre cabinet Altus Conseil, cabinet de gestion de patrimoine, dirigé par Josette Frigara, experte depuis 12 ans, vous apportera analyse, conseils et accompagnement pour votre futur investissement. Financement, apport, placement, fiscalité, des solutions adaptées à votre situation et faites sur mesure.