Les avantages de la loi Pinel

La loi Pinel met en place un dispositif de défiscalisation. Pour pouvoir profiter de l’avantage fiscal, chaque contribuable français peut investir en Pinel dans un bien immobilier neuf et s’engager à le louer pour une période de 6, 9 ou 12 ans. En contre partie, il déduit de ses impôts un pourcentage proportionnel à son engagement de 12, 18 ou 21%.

Devenez propriétaire sans apport en investissant en loi Pinel

Pour beneficier de la loi Pinel, il faut acquérir un bien neuf. Il vous est possible de l’acquérir sans apport en effectuant un prêt auprès d’une banque. Ce prêt sera à rembourser sous forme de mensualités, c’est votre effort d’épargne. Le bien est financé par l’avantage fiscal, les loyers perçus et cet effort d’épargne.

Investir en Pinel et se constituer un patrimoine

Investir en Pinel vous permet de vous constituer un patrimoine solide et pérenne à travers l’acquisition d’un bien immobilier. La pierre est un placement solide et à haute valorisation qui vous permet de placer votre argent à un taux supérieur qu’un placement bancaire traditionnel. À la fin de votre engagement, vous pouvez profiter de ce patrimoinecomme vous le souhaitez, à savoir : le revendre, conserver une rente avec les loyers et augmenter votre patrimoine.

Préparer sa retraite

En investissant en Pinel vous êtes libre de disposer de votre bien à la fin de votre période d’engagement de 6, 9 ou 12 ans. Vous pouvez donc :

  • continuer de recevoir des loyers qui ne seront plus soumis aux plafonds
  • revendre votre bien afin de récupérer une plus-value
  • utiliser votre bien pour votre usage personnel en qualité de logement principal ou secondaire

Protéger sa famille

La loi Pinel remplace la loi Duflot et permet, contrairement à l’ancienne, de louer son bien à ses proches et sa familleascendants comme descendants. Investir en Pinel, c’est donc à présent la possibilité de louer votre bien à vosenfantspetits enfants ou encore vos parents ou grands parents.

 

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